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香港買家購入三藩市豪華酒店

香 港 買 家 購 入 三 藩 市 豪 華 酒 店  

http://www.xinhuane.com.tw 2009.07.10 來源:星島日報

  (馨華網三藩市訊) 三藩市出現最新一宗酒店轉手交易,位於三藩市南市場區三街的W酒店將以9,000萬元出售給一家香港投資公司,平均每間客房售價比起兩年前的價格大幅下滑了五成以上。

紐約上市公司Starwood全球酒店和渡假村集團公司宣布,為了減輕負債,已經同意將W酒店出售給香港激成投資有限公司(Keck Seng Investments Ltd.),預計交易會在本月底完成。

走高檔路線的W酒店於1999年網絡公司高峰期開業,共有客房423間,Starwood稱根據一項長期經營協議,該公司將會繼續營運W酒店。媒體未能聯絡到

酒店總經理Michael Pace接受訪問。三藩市酒店交易最高紀錄於2007年4月左右創下,當時印度孟買的Taj Hotels Resorts and Palaces

  從洛杉磯Kor酒店集團手中購下了位於聯合廣場附近士德頓街的Campton Place酒店,總額5,800萬元,即每間客房售價$500,000。相比之下,W酒店的交易意味著每間客房售價為$213,000,比前者低了60%以上。

業界人士稱,W酒店的交易價格體現了酒店業持續不景和信貸市場的緊縮,三藩市酒店顧問公司PKF Capital統計稱,和去年相比,三藩市灣區的酒店入住率下降了12.6%,房價下調了11.7%。

近年來酒店轉手交易較少出現,但有跡象顯示近月來市場逐步恢復活躍,就在上個星期,三藩市投資基金Geolo Capital出資2,000萬元,購下了Carmel Valley Ranch渡假村酒店。


2009-07-10
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